Cultura antreprenorială
Omul își decide singur soarta în mare parte, fiind influențat doar de anumite circumstanțe care-i pot fi favorabile sau nu. El trebuie să găsească oportunitățile care-i fac viața mai ușoară. Cea mai mare parte a timpului, omul o petrece alături de familie și la serviciu. Munca este necesară pentru a putea fi alături de familie și a o susține….
Prin munca depusă, omul își deschide orizonturile financiare și-și susține moral, propria-i familie. Individul poate fi un simplu angajat, care să aducă profit companiei pentru care lucrează, ori să fie antreprenor. Timpul și banii sunt variabilele existențiale pentru orice om.
În anul 1920 a apărut pentru prima dată modelul și denumirea de antreprenoriat, adus în atenția lumii de către inginerul american F.W. Taylor și implementat de către Henri Ford în propria companie de automobile, având la bază diviziunea muncii şi recompensele financiare. În anul 1950, sistemul american de antreprenoriat ajunge la nivelul în care acţionarii erau şi proprietarii unei companii, acestia fiind nu doar finanţatori care aşteptau ca prin capitalul investit să obțină câştiguri cât mai mari, ci erau și decidenți ai modul în care organizația trebuia condusă pentru a obţine profituri maxime.
Stilul de antreprenoriat japonez este diferit: managementul înseamnă de fapt activarea, coordonarea şi dirijarea întregului potenţial intelectual al tuturor membrilor echipei în direcţia îndeplinirii scopurilor urmărite de către companie, dând astfel iluzia că ideile bune vin de jos (de la nivelul angajaților) şi nu de sus.
Sistemul german de antreprenoriat se bazează pe modelul american, combinat cu cel japonez considerând că compania este proprietatea patronilor ei care, pe lângă dividendele pe care le încasează anual, au şi dreptul de a lua decizii manageriale strategice, consultându-se dar fără a implica. și cu cei de la nivelul inferior.
Antreprenoriatul din România se află mereu la începuturi, iar strategiile stabilite sunt influențate de prea multe variabiel, precum: finanțarea, piața de desfacere, mâna de lucru și continua schimbare legislativă.
În prezent, cultura de tip antreprenorialse cristalizează doar în cadrul firmelor cu capital privat, fondate după crearea mecanismelor de piaţă liberă în România, dar din păcate marea majoritate a întreprinzători nu dețin încă cunoştinţele şi capabilităţile necesare pentru crearea unei perspective strategice coerente sau pentru adaptarea dinamică la mediul extern.
De multe ori apare frustrarea din cauza sentimentelor de neputinţă şi a lipsei de control asupra propriilor acţiuni. Antreprenorii care au încredere lăsând teama și frica undeva departe în colțul minții lor, recunoscând că și erorile lor și ale celor din propria echipă fac parte din natura umană, pot trece peste unele riscuri inevitabile. Pentru orice investiție este nevoie de un așa zis credit de antreprenor, dar uneori nu este chiar așa de dificil!
Antreprenoriatul imobiliar
Antreprenorul român trebuie să investească în domeniile care sunt atrăgătoare pentru clienți. În prezent piața de imobiliare este în creștere datorită migrației sezoniere. De asemenea, România este o țară superbă, iar turismul trebuie exploatat la maxim. Pentru a investi în imobiliare există diverse metode de creditare. Pentru a evita capcanele devalorizării banilor, a fluctuației piețe de capital, varianta ideală o reprezintă un IFN, adică o Instituție Financiară Nebancară de unde se poate obține credit pentru proiecte imobiliare.
Una dintre cele mai bune investiții imobiliare o reprezintă cea aferentă unei zone turistice, de relaxare. Zona trebuie să fie lângă o pădure, pe dealuri sau în munți astfel încât locație să fie utilă și accesibilă în toate anotimpurile anului. Turistul se plimbă vara prin pădure, fiind acaparat de peisaje, având și zone special amenajate unde proprietarul îi oferă acces ca să facă grătar beneficiind astfel de satisfacția unei zile perfecte în mijlocul naturii. Iarna, se poate schia iar la micuța cabana unde vare se vinde friptură gata preparată, turistul poate savura niște mâncaruri calde alaături de un vin fiert.
La poalele dealului există mai multe imobile folosite pentru cazarea turistilor, hoteluri, căsuțe și chiar bungalow-uri. Parcarea va fi subterană, astfel încât poluarea să se reducă cât mai mult. În zonă vor fi amenjate locuri de joacă, unde cei mai mici dintre turiști vor fi asistați în aventura lor de către personal specializat.
Iubitorii de pescuit vor avea acces la un lac, care pe timpul iernii poate deveni patinoar. De asemenea va există o piscină, lângă o sală de fitness și saună, unde oamenii se pot menține în formă, între reprizele de hoinărit prin pădure și consumul de delicatese naționale și nu numai. Vor fi amplasate mai multe restaurante, iar fiecare dintre ele va avea un anumit specific: românesc combinat cu specific grecesc, sau asiatic, sau mexican, sau turcesc.
Cea mai rentabilă investiție în imobiare este cea destinată relaxării omului, care să fie accesibilă în orice anotimp și în oricare perioadă a anului. Antreprenorul intuitiv, va alege o variantă de investiție care să producă profit în timp, chiar dacă necesită investiții și costuri de întreținere și exploatare (consumuri de utilități, salariile angajațiilor, întreâinerile și reparațiile necesare). Lipsa banilor în astfel de momente poate fi o adevărată provocare, însă, cu ajutorul unui credit imobiliar, se poate obține suma de bani necesară într-un timp scurt și fără prea multe proceduri bancare..
Un asemenea investitor, poate combina modelul de antreprenoriat american, japonez și german. Antreprenorul poate păstra investiția pentru sine, sau o poate vinde/închiria altor antreprenori.
De unde bani pentru investiții?
Este greu să faci un credit IFN pentru construcții? Răspunsul este unul negativ, pentru că există Claret Credit.
Claret Credit este o Instituție Financiară Nebancară care s-a înființat în anul 2013 și oferă soluții eficiente, rapide și la îndemână pentru cei dornici să învestească și au nevoie de un împrumut. Consultanții financiari de la Claret realizează oferte personalizate în funcție de nevoile antreprenoriale.
Dacă investitorul este persoană fizică și dorește doar o afacere mică, atunci ca persoană fizică beneficiază de credite cu garanție imobiliară sau de credit ipotecar. Dacă antreprenorul este persoană juridică, poate beneficia de credit cu garanție imobiliară sau credit pentru proiecte imobiliare cu sume maxime de până la 1-2 milioane de euro. Creditul se obține în trei pași clasici: alegerea tipului de credit, aprobarea rapidă și finanțarea investiției, pe bază de contract de credit.
Există o vorbă veche românească, așa cum îți așterni, așa dormi, sau cât învestești, atâta ai…
Articol scris pentru Spring Superblog 2022.
